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拆遷協議簽了5年,為何一直拿不到補償?近日,柯城法院成功化解一起拆遷糾紛

時間:2019-11-21 16:20:48  來源:  作者:

  衢報傳媒集團記者 龔誠良 通訊員 羅德鑫 王璐

  拆遷協議已簽了5年,卻一直拿不到相關補償。是由于街道辦事處的故意為難?還是拆遷戶盧某簽訂的拆遷安置協議有問題?

  2019年10月12日,拆遷戶盧某一紙訴狀將柯城區黃家街道辦事處告上法庭,要求街道辦事處履行安置協議中約定的補償內容及承擔相應的違約責任。在柯城區人民法院的調解下,這起拆遷糾紛最終得以成功化解。

  5年前,因城中村改造需要,盧某就其位于黃家街道轄區的一處磚木結構房屋及附屬房等,與街道辦事處簽訂了房屋征收補償安置協議。但街道辦事處工作人員后來發現,盧某的戶口內除其本人外,還有兒子、兒媳和孫子,且盧某的兒子在本村另有一棟住房,并且該棟住房屬于違章建筑。

  原來,此前街道辦事處委托的拆遷公司在摸底調查時由于審查不足,僅根據盧某的承諾書就認定了盧某戶內人口僅有1人,結果導致該份協議難以履行。

  由于安置人口與事實不符,導致街道辦事處無法為盧某辦理安置房的不動產登記等。為此,街道辦事處曾多次與盧某協商建議合并安置,但盧某堅持要求街道辦事處履行之前所簽訂的協議內容。

  案件起訴至法院后,承辦法官祝志琴和特邀調解員鄭昌富第一時間聯系了雙方當事人了解情況。街道辦事處方面積極對接,表示一定會支持群眾的合理訴求。但盧某父子卻言語中支支吾吾,似有難言之隱。

  后經走訪調查,承辦法官了解到盧某父子多年前就已分戶分食,父子間和公媳間存在矛盾。于是,承辦法官和調解員又多次到盧某及其兒子住處了解訴求、傾聽意見,為雙方釋法明理,陳述利弊,同時協調、化解一家人的矛盾。

  經過努力溝通,盧某終于說出了矛盾的根源。原來,盧某很牽掛自己已出嫁的女兒,希望能給她留一套房子以保障她將來的生活,但兒子不同意,認為按照農村習俗理應由他來繼承父母的房產。

  了解情況后,承辦法官和調解員對盧某兒子展開了調解。最終,盧某兒子理解了父親的良苦用心,并與父親達成了共識,雙方冰釋前嫌。盧某則承諾將所得房產交給兒子繼承,同時,兒子、兒媳給盧某女兒一定的經濟補償。

  在法院與街道辦事處的無縫對接下,承辦法官見證了拆遷公司完成對案涉房產最后的測量工作。隨后,雙方當事人當場簽訂了新的拆遷安置協議。

  11月13日,盧某專程來到柯城法院訴訟服務中心,送上一面寫有“為民服務效率高、熱情公正暖人心”的錦旗,表達感激之情。

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